Брюки протираются даже на троне
ГЛАВНАЯ НОВОСТИ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ
О компании
Контакты
Способы оплаты
Документы
Найди свой дом
Отключения должников
Показания приборов учета
Консультации центра регистрации
Фотогаллерея
Благодарность

Личный кабинет

Для получение логина и пароля обратитесь в управляющую компанию


СТАТИСТИКА ПОСЕЩЕНИЙ
Сейчас:
Сегодня:
Вчера:





         Уважаемые жители г. Качканар,

  Новый Жилищный кодекс РФ вступил в действие в 2005 году, однако до сих пор у многих граждан остаются вопросы по тем правам и обязанностям, которыми обладают собственники помещений в многоквартирном жилом доме.

Жилищный кодекс РФ возложил обязанность заботится об общем имуществе многоквартирного дома на собственников квартир и других помещений, а Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 утверждены «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», в котором четко прописаны границы ответственности: что относится к общему имуществу дома, а что к имуществу собственников.

В соответствии с данными нормативными актами и осуществляет свою деятельность        ООО Управляющая жилищная компания “Наш дом”.

 

«Анатомия дома»

В состав общего имущества  многоквартирного дома входят:

-    межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры,

-    лифты, лифтовые шахты,

-    чердаки, крыши,

- ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции)

-    внутридомовые инженерные системы холодного, горячего водоснабжения, проходящие  через  помещение  собственника, до  первого  отключающего  устройства (вентиля), внутридомовые канализационные системы, проходящие  через  помещение  собственника, до тройника, в  месте  присоединения    унитаза. (Трубная  разводка, расположенная  за  вентилем, а также  все  сантехнические  приборы  в  квартире  являются  собственностью  жильца   и обслуживаются и  ремонтируются за  собственный  счет).

-    внутридомовая система отопления,

-    внутридомовая система газоснабжения (до отключающего устройства в квартире, без газ.плит),

-   внутридомовые электросети и электрооборудование (до индивидуального прибора учета, при его отсутствии до отключающего устройства),

-    земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета.

           

Работы  по  содержанию общего имущества включают  в себя:

- содержание  конструктивных  элементов  здания  в местах  общего  пользования (весенний  и  осенний осмотр  жилых  домов, плотницкие  и кровельные  работы, благоустройство  придомовых  территорий);

- вывоз, складирование и утилизация  твердо-бытовых  отходов и крупногабаритных отходов;

- уборка  придомовой территории  дворником;

- механизированная  уборка  дорог (зимой);

- дератизация и дезинсекция подвалов;

- профилактические  работы  на  всех  инженерных  сетях, в т.ч. газовых, только в местах общего пользования;

- выполнение аварийных заявок  по  неисправностям на  электросетях, на  газовых  сетях  и  сетях  водоснабжения, отопления  и  канализации;

- содержание  лифтов (в домах с лифтами);

- уборка лифтовых  кабин (в домах с лифтами);

- потребление  электроэнергии  на  нужды  лифтового  хозяйства (в домах с лифтами);

- потребление  электроэнергии  на  освещение  мест общего пользования;

- уборка  лестничных  клеток (в домах, где есть мусоропроводы);

- плата за управление многоквартирным домом.

            Работы  по  текущему  ремонту  в  каждом из  жилых  домов  проводятся в местах  общего  пользования  по  результатам  технического  обследования и с учетом обращений  граждан.

Работы  по  текущему  ремонту  могут включать  в  себя: текущий  ремонт  кровель; ремонт  подъездов; ремонт  фундаментов  и  цоколей; ремонт  трубопроводов  в  местах общего пользования; ремонт подвальной  стоячной  разводки  электросетей; ремонт  межпанельных  швов и др.

             

Все затраты на работы, производимые в квартирах,  не включаются в плату за содержание и ремонт общего имущества и должны оплачиваться собственниками помещений дополнительно.

15 Июля 2009


АКТУАЛЬНО
Акция! "Добросовестный плательщик"
График снятий показаний приборов учета
Способы передачи показаний ПУ
Заявки в 05
Передача показаний по СМС
Регистрация в личном кабинете
Электронная квитанция
Тарифы на 2021 год
Обязанность проведения поверки ПУ
Общедомовые приборы учета
Коллекция энергоэффективных советов
Список старших по домам и советы домов
Договор управления многоквартирным жилым домом
Раскрытие информации по ПП №731 от 23.09.2010г.
Модернизация лифтов
О формировании фондов капитального ремонта
Пожарная безопасность
Пожары от электросетей, электрооборудования, их профилактики
Утилизация ртутьсодержащих ламп
Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций

ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ
Раскрытие информации на сайте Реформа ЖКХ
Региональная энергетическая комиссия Свердловской области
Региональный Фонд содействия капитальному ремонту
Администрация Качканарского городского округа
Министерство энергетики и ЖКХ Свердловской области