Вакуум управления всегда заполняется негативом
ГЛАВНАЯ НОВОСТИ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ
Новости компании

Личный кабинет

Для получение логина и пароля обратитесь в управляющую компанию


СТАТИСТИКА ПОСЕЩЕНИЙ
Сейчас: 93
Сегодня: 611
Вчера: 687





НОВОСТИ

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ В СООТВЕТСТВИИ С ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА №354 ОТ 06.05.2012

Информация об изменениях расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с Постановлением Правительства №354  от 06.05.2012.

 I. Цель данной статьи  – помочь разобраться в постановлении правительства РФ № 354 от 6 мая 2011, которое  вступает в силу 1 сентября 2012.

II. Период действия

Период

Действующее постановление

1)

до 9 июня 2011

№307 в редакциях до 06.05.2011

2)

с 9 июня 2011 до 1 сентября 2012

№307 в редакции от 06.05.2011

3)

с 1 сентября 2012

№354 в редакции от 06.05.2011

 

 

III. Основные изменения в постановлении №354

 

 

 - отмена ежегодной корректировки размера платы за отопление, ежемесячное начисление по показаниям общедомового прибора учета ;

 

 

- разделение каждой коммунальной услуги на две: одна предоставляемая внутри квартиры, вторая - общедомовые нужды (ОДН); сумма ОДН может быть как положительной  (суммарный объем индивидуального потребления меньше объема определенного общедомовым прибором учета), так и отрицательной (суммарный объем индивидуального потребления больше  объема определенного общедомовым прибором учета) ;

 

 

- при оборудовании дома общедомовым прибором учета, размер платы за коммунальную услугу на общедомовые нужды (ОДН)  определяется по новым формулам (п.44 формула 10,12,14);

 Формула 10,

- объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение;

- тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

          Формула 11,

 

где:

- объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

- объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил;

- объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

- объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

- объем (количество) горячей воды (в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)), потребленный за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный в соответствии с пунктами 42 и 43 Правил;

- определенный в соответствии с пунктом 54 Правил объем холодной воды, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по холодному водоснабжению;

- общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

 

Формула 12,

 

где:

- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил;

- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета коммунального ресурса, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

- определяемый в соответствии с пунктом 54 Правил объем соответствующего вида коммунального ресурса (электрическая энергия, газ), использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и (или) газоснабжению;

- общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

 

Формула 14,

 

где:

- объем (количество) тепловой энергии, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме и определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оснащен многоквартирный дом. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;

- общая площадь всех помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме;

- общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме.

 

 

- при отсутствии общедомового прибора учета (п.48) размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, определяется в соответствии с формулами 10 и 15 приложения N 2

 

 Формула 10 ,

 

где:

- объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение;

- тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Формула 15

,

 

где:

- норматив потребления соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306;

- общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

- общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

 

 

 

 Обращаем внимание, что данные формулы определяют распределение общего объема ОДН по всем лицевым счетам пропорционально их площади ( в случае положительного ОДН)  или количеству жильцов (в случае отрицательного ОДН),  а не пропорционально их объемам, как это было в ПП №307;

 

 

Счета (квитанции):

 

 

новые требования к квитанциям по оплате жилищно-коммунальных услуг

 

 

Прочее:

 

 

-расчет по среднемесячному расходу за последний год в случае непредставления  потребителем показаний квартирных счетчиков до 3 месяцев подряд;

 

 

-отключение услуги в случае задолженности по ней более 3 месячных размеров, рассчитанных по нормативу;

 

 

 

 

       

 

IV. Перерасчет платы за коммунальные услуги в период временного отсутствия

разделом  XIII Правил №354  утвержден Порядок перерасчета размера платы за отдельные  коммунальные услуги за период временного отсутствия граждан.

 Условия перерасчета 

   - отсутствие потребителя более 5 полных календарных дней подряд

   - отсутствие индивидуальных приборов учета

Основание для   перерасчета платы: Документы,  подтверждающие  отсутствие  потребителя, представляемые в течение  30 дней после окончания периода отсутствия.

Перерасчет размера платы производится за указанный в заявлении период , но не более , чем за 6 месяцев.

Требования к составу и условиям оформления документов подтверждающих временное отсутствие потребителя  установлены п.93,94

V. Определен порядок передачи данных, определенных индивидуальным прибором учета.

-Потребитель обязан  ежемесячно снимать показания индивидуальных приборов учета   в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и передавать полученные показания исполнителю ( ООО УЖК «Наш дом» ) не позднее 26-го числа текущего месяца. п.34 в

- При отсутствии данных о приборах учета для расчета платы за коммунальные услуги  определяется объем исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 1 года, среднемесячный объем принимается к расчету  не более  3 расчетных периодов подряд.  п.59 б.

По истечении 3 расчетных периодов, плата за коммунальную услугу рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. п.60

 

 

 Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

6 Августа 2012


АКТУАЛЬНО
Акция! "Добросовестный плательщик"
График снятий показаний приборов учета
Способы передачи показаний ПУ
Заявки в 05
Передача показаний по СМС
Регистрация в личном кабинете
Электронная квитанция
Тарифы на 2020 год
Обязанность проведения поверки ПУ
Общедомовые приборы учета
Коллекция энергоэффективных советов
Список старших по домам и советы домов
Договор управления многоквартирным жилым домом
Раскрытие информации по ПП №731 от 23.09.2010г.
Модернизация лифтов
О формировании фондов капитального ремонта
Пожарная безопасность
Пожары от электросетей, электрооборудования, их профилактики
Утилизация ртутьсодержащих ламп
Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций

ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ
Раскрытие информации на сайте Реформа ЖКХ
Региональная энергетическая комиссия Свердловской области
Региональный Фонд содействия капитальному ремонту
Администрация Качканарского городского округа
Министерство энергетики и ЖКХ Свердловской области