Думать - легко, действовать- трудно, а превратить мысль в действие – самая трудная вещь на свете
ГЛАВНАЯ НОВОСТИ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ
Новости компании

Личный кабинет

Для получение логина и пароля обратитесь в управляющую компанию


СТАТИСТИКА ПОСЕЩЕНИЙ
Сейчас: 31
Сегодня: 500
Вчера: 713






НОВОСТИ

КВАРТПЛАТА С 1 СЕНТЯБРЯ

Осенью вступает в силу Постановление правительства №354, кардинально меняющее расчет платы за потребленные коммунальные ресурсы. Как собственники будут платить за общедомовые нужды, по каким формулам станут рассчитывать плату и по какому принципу будут делать перерасчеты.



Оплачивать «коммуналку» на общедомовые нужны будут все
С 1 сентября 1 всех домах за коммунальные услуги будет производиться по двум позициям: объем на индивидуальное потребление и объем на общедомовые нужды.
В домах, не оборудованных общедомовым прибором учета энергоресурсов, для расчета платы будут использованы нормативы потребления услуг, установленные РЭК Свердловской области (Региональная энергетическая комиссия). До 1 сентября данные нормативы будут утверждены, о чем управляющая компания сообщит абонентам через сайт www. nashdomkch.ru.
В домах, оборудованных общедомовым прибором учета энергоресурсов, расчет платы будет производиться по показаниям данного прибора, произошли изменения в порядке расчета платы.

Распределение общедомовых нужд
Раньше распределение происходило следующим образом: из цифры, которую показал общедомовой прибор учета, вычитали объемы квартир и нежилых помещений, а разницу распределяли пропорционально индивидуального потребления. Чем больше вы потребили в своей квартире - тем больше была ваша плата за обще домовые нужды, и наоборот.
Сейчас распределение будет пропорционально площади. Будет браться метраж отдельной квартиры и его отношение к общей площади дома. Другими словами, чем больше ваша квартира - тем больше будет плата. Собственник 3-комнатной будет платить больше, чем владелец 1-комнатной, независимо от количества прописанных людей и индивидуального потребления.

Стоки
Сейчас мы оплачиваем только индивидуальное потребление этой услуги. С осени правительство обязывает нас оплачивать также и общедомовое потребление (формулу расчета можно посмотреть на сайте www.nashdomkch.ru, где опубликовано Постановление №354).

Отопление
Здесь жителей ждут кардинальные изменения. Ранее корректировка платы происходила раз в год, ежемесячная плата при этом начислялась по нормативу. То есть, в декабре каждого года собственники квартир, в чьем доме был установлен общедомовой прибор учета, видели в квитанции либо доначисление (если общедомове потребление оказалось больше, чем совокупное индивидуальное), либо снятие (если показатели общедомового счетчика меньше, чем потребление по нормативам). Теперь перерасчет будет проходить каждый месяц.
А в домах не оборудованных прибором учета добавится плата на общедомовые нужды по отоплению, рассчитанная исходя из утвержденного норматива.

Доначисление и снятие
Расход коммунальных услуг на общедомовые нужды, объясняет начальник РКБ (расчетно-кассовое бюро) Анна Кузнецова, могут быть как с положительным, таки с отрицательным результатом.
Положительный: берется объем ОДПУ (общедомовой прибор учета), оттуда вычитаются объемы квартир и нежилых помещений, остается разница, которая распределяется по всем квартирам пропорционально площади.
Но разница, предупреждает Анна Михайловна, может быть и отрицательная. Когда объемы, которые были начислены на квартиры и нежилые помещения, оказались больше, чем объем ОДПУ. Такие случаи, по данным расчетно-кассового бюро, фиксируются в домах Качканара.
-Подобное происходит, на пример, благодаря контрольным проверкам. Допустим, абонент долгое время не передает показатели квартирных счетчиков, расплачивается по нормативу, а после проверки всё встает на свои места. И когда мы суммируем объем по показаниям абонентов, он оказывается выше, чем показал общедомовой прибор за месяц, - объясняет Анна Кузнецова.
При этом, согласно Постановлению правительства РФ NE354, отрицательная разница будет распределяться между жильцами согласно количеству прописанных человек в каждой квартире.

Еще одно измененние: если раньше дата передачи показания счетчиков - с 23 по 25 число-была рекомендательной, то сейчас она стала обязательной. Управляющая компания призывает своих абонентов передавать показания приборов учета не только по телефону и с помощью купонов, но и по интернету -через официальный сайт УЖК www.nashdomkch.ru.
 
Если вы не передали показания счетчика
Сейчас, если абонент не передал своевременно показания индивидуального счетчика, берется среднемесячный расход за последние полгода. С 1 сентября будет браться среднемесячный расход за год. Обычно, говорит начальник РКБ Анна Кузнецова, за год средняя цифра больше, чем за шесть месяцев.
Если собственник в течение 3 месяцев не передает показания, то к нему домой направляется сотрудник УЖК «Наш дом» с контрольной проверкой.
- Если специалист по какой-либо причине не смог попасть в квартиру, то начисление с этого момента будет производиться по нормативу, - поясняет Анна Михайловна.
- У нас 18.000 абонентов, переговорить с каждым по телефону за три дня - это невозможно. Призываем всех жителей и старших по дому активно пользоваться интернетом для более мобильной организации этой работы. Если есть какие-то вопросы по регистрации на сайте, звоните нам по телефону 6-86-60.

Перерасчет, если вас не было дома
Согласно Постановлению, условие для перерасчета - отсутствие потребителя в течение пяти дней подряд и более, а также отсутствие в квартире индивидуальных счетчиков. Нововведение заключается в том, что сейчас абонент имеет право подать заявление на перерасчет предварительно, без каких-либо документов, подтверждающих его отсутствие, но не более, чем на шесть месяцев.
- Если вы знаете, что уезжаете на несколько месяцев, то при ходите в управляющую компанию и пишите заявление о пе рерасчете платы на период вашего отсутствия. Как только вы вернетесь в город, вы должны будете предоставить подтверждающие поездку документы, -объясняет начальник РКБ Анна Кузнецова.
Если документы не будут предоставлены, то УЖК доначислит плату и штрафные санкции (пеню).

Новая квитанция
Примерная форма платежного документа, состоящая из шести основных блоков, также была утверждена Постановлением правительства №354. Сейчас разработкой квитанции для качканрцев занимаются пермские программисты. Блоки они разместят максимально удобно для абонентов. Платежку нового формата абоненты управляющей компании «Наш дом» получат в октябре (с начислениями за сентябрь).
Начальник РКБ акцентирует внимание потребителей, что платежный документ - только на жилищно-коммунальные услуги. Начисления по пене будут отражены в отдельной кваитанции.
Постановление правительства №354 было принято 6 мая 2011 года. Документ подписал Владимир Путин. Некоторые пункты постановления вступили в силу летом прошлого года, управляющая компания «Наш дом» внедрила их в свою работу своевременно. Остальные тезисы вступают в силу с 1 сентября этого года. Квартплатные квитанции в измененном формате жители Качканара получат в октябре
22 Августа 2012


АКТУАЛЬНО
График снятий показаний приборов учета
Способы передачи показаний ПУ
Заявки в 05
Передача показаний по СМС
Регистрация в личном кабинете
Электронная квитанция
Тарифы на 2019 год
Обязанность проведения поверки ПУ
Общедомовые приборы учета
Коллекция энергоэффективных советов
Список старших по домам и советы домов
Договор управления многоквартирным жилым домом
Раскрытие информации по ПП №731 от 23.09.2010г.
Модернизация лифтов
О формировании фондов капитального ремонта
Пожарная безопасность
Утилизация ртутьсодержащих ламп
Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций

ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ
Раскрытие информации на сайте Реформа ЖКХ
Региональная энергетическая комиссия Свердловской области
Региональный Фонд содействия капитальному ремонту
Администрация Качканарского городского округа
Министерство энергетики и ЖКХ Свердловской области